Infrastrukturfonds als neue Assetklasse fur institutionelle Investoren

Diplomarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, Universitt Leipzig (Institut fr Immobilienmanagement / Wirtschaftswissenschaftliche Fakultt), Sprache: Deutsch, Abstract: Vor dem Hintergrund eines erheblichen Infrastrukturbedarfs sowie eines Mangels an verfgbaren Mitteln der ffentlichen Haushalte, rcken immer mehr Unternehmen, welche mit ihren Leistungen zur Sicherstellung der Grundversorgung mageblich beitragen, in den Fokus von privaten Kapitalanlegern. Ausgehend von Australien und UK, die bereits Ende des letzten Jahrhunderts ihren Infrastrukturmarkt fr diverse Investoren geffnet haben, ist auch in Deutschland ein wachsendes Interesse an privat finanzierter Infrastruktur zu beobachten.
Diese Arbeit untersucht die Potenziale von Infrastrukturfonds als Anlagealternative fr institutionelle Investoren.
Um Erkenntnisse des Anlagemarktes von Infrastruktur als Assetklasse zu gewin-nen, wird im ersten Abschnitt das gegenwrtige Verstndnis des Infrastrukturbegriffs anhand der Fachliteratur analysiert. Hierbei werden wichtige Charakteristika und Produktmerkmale von Infrastruktur aufgezeigt, die fr eine Abgrenzung zu traditionellen und alternativen Assetklassen bedeutsam sind. Die soziale und wirtschaftliche Bedeutung von Infrastruktur wird anhand einer Darstellung der weltweiten Bedarfssituation hervorgehoben. Hierbei werden einzelne Wirtschaftsrume eingehend betrachtet.
Im Anschluss wird im Rahmen einer empirischen Studie Infrastruktur als Assetklasse analysiert und deren Eigenstndigkeit in Bezug auf Immobilien und PE nachgewiesen. In die Betrachtung fliet die Zielstellung der institutionellen Investoren ebenso wie die spezifischen qualitativen und quantitativen Anforderungen an ein Infrastrukturfondsinvestment ein. Die Ergebnisse bilden die Grundlage fr einen optimalen" Infrastrukturfonds aus Sicht institutioneller Investoren. Experteninterviews sttzen die Ergebnisse der Studie.
Im dritten Abschnitt erfolgt mi