Das Internationale Sachverstandigenwesen

Unsere Gesellschaft lebt im Zeitalter der schnellen Informationsverarbeitung. Tglich mssen ungeheure Mengen an Datenmaterial verarbeitet werden. Dies stellt erhebliche Anforderungen an das Know-how der Marktteilnehmer. Durch die fortschreitende Globalisierung findet man im Immobiliensektor in Deutschland immer mehr auslndische Investoren und Kapitalanlagegesellschaften, die Einzelimmobilien und ganze Portfolien erwerben. Umgekehrt diversifizieren deutsche (institutionelle) Investoren ihre Immobilienportfolien schon seit Jahren europaweit bzw. weltweit. Die weltweit unterschiedlichen Herangehensweisen an die Immobilienbewertung und damit natrlich auch die Unterschiede in der Kaufpreisfindung mssen, wenn man erfolgreich in diesem Markt bestehen will, im Detail bekannt sein, um erkennen und antizipieren zu knnen, woher die unterschiedlichen Bewertungen und Erwartungshaltungen rhren. In diesem Dschungel von neuen Informationen ist es wichtig, die Anwender zu sensibilisieren, Datenmaterial nicht ungeprft hinzunehmen, sondern kritisch zu hinterfragen. Dr. Marco Althaus stellt sich mit diesem Buch dieser Herausforderung und gestaltet einen Leitfaden, der es ermglicht, einen Einblick in die Struktur des Sachverstndigenwesens und der Immobilienbewertung zu erhalten. Erlutert werden in diesem Buch die wichtigsten Wertbegriffe, die unterschiedlichen Vergleichswertverfahren, Wertdefinitionen und die Methoden der Wertermittlung, das Sachverstndigenwesen, die Bewertungsgrundlagen und internationale Bilanzierungsvorschriften. (Aus dem Vorwort)