Die Eigenbedarfskndigung durch juristische Personen und Personengesellschaften

Kann eine Gesellschaft ein Mietverhltnis unter Berufung auf den Eigenbedarf eines Gesellschafters kndigen? Wie verhlt es sich bei juristischen Personen? Dominik Regelsberger setzt sich mit den bislang vertretenen Meinungen kritisch auseinander und stellt fest, dass diese Ansichten zum einen dogmatische Schwchen aufweisen und zum anderen zu uneinheitlichen und systematisch fragwrdigen Ergebnissen fhren. Er erarbeitet einen neuen Ansatz, bei dem er neben gesellschaftsrechtlichen Aspekten das familire Verhltnis zwischen dem Vermieter und der Bedarfsperson als entscheidendes Merkmal heranzieht. Zudem entwickelt er einen Mastab, der auch bei juristischen Personen und Gesellschaften die Feststellung des Bestehens eines solchen Verhltnisses ermglicht. Die aus der Anwendung dieser Lsung resultierenden Ergebnisse stellt der Verfasser anhand einiger Beispiele aus der Praxis dar.