Die Portfolioallokation privater Haushalte unter Bercksichtigung selbstgenutzter Immobilien

Studienarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, Universitt Regensburg, Veranstaltung: Honors-Seminar zu Asset Price Allocation, 6 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Fr viele private Haushalte stellt die Frage, ob sie eine Immobilie kaufen oder
lediglich mieten, ein groes Problem dar. Diese berlegung hat gravierende Auswirkungen auf die Vermgensituation der Haushalte, da ein Hauskauf in der Regel das vorhandene Vermgen bersteigt und zur Finanzierung eine Hypothek auf
das Haus aufgenommen werden muss. Durch die Verschuldung ergeben sich starke
Auswirkungen auf weitere Investitionen, beispielsweise in Aktien oder Anleihen.
Die Kreditaufnahme und die sich daraus ergebenden Tilgungszahlungen schrnken den Investitionsspielraum stark ein, welcher zustzlich durch die jeweilige
Risikoeinstellung der Haushalte limitiert ist.
Aus diesen Vorberlegungen lsst sich schlieen, dass die optimale Portfoliozusammensetzung privater Haushalte und die Portfolioezienz unter dem Einbezug
selbstgenutzter Immobilien von groer Bedeutung ist. In der vorliegenden Arbeit werden diese Begebenheiten an Hand mehrerer in der Literatur diskutierter
Modelle untersucht. Zunchst erfolgt dazu eine kurze Charakterisierung selbstgenutzter Immobilien, anschlieend werden zwei aufeinander aufbauende Modelle,
deren jeweiligen Datengrundlagen und die damit erzielten Ergebnisse erlutert.