Die Sicherheit von Grundpfandrechten in Deutschland und England

Fr Grundpfandglubiger ist es von entscheidender Bedeutung, dass sich die ihnen gewhrte Sicherheit gerade auch in der Insolvenz des Schuldners bewhrt. Dies gilt insbesondere dann, wenn grundpfandrechtlich gesicherte Forderungen als Deckungswerte fr gedeckte Wertpapiere wie Pfandbriefe eingesetzt werden sollen. Da sich deutsche Banken verstrkt auf dem attraktiven englischen Markt engagieren, besteht zudem ein erhhtes Bedrfnis nach Kenntnis der Ausgestaltung des englischen Immobiliarkredits. Florian Rink untersucht rechtsvergleichend die Stellung der Grundpfandrechte im System des Grundstcksrechts, ihre Durchsetzbarkeit in der Einzelvollstreckung und ihre Effektivitt in der Insolvenz. Neben der Verwertungsbefugnis von Grundpfandglubiger und Insolvenzverwalter analysiert er vor allem die Mglichkeiten zur Einbeziehung von Grundpfandglubigern in eine Sanierung des Schuldners. Die Problematik der Gruppenbildung und Abstimmung im Insolvenzplanverfahren diskutiert er aus der Sicht der Grundpfandglubiger, um sie der Konzeption des englischen Rechts nach der Umgestaltung des Insolvenzrechts gegenberzustellen und Eingriffe in die Rechte der Grundpfandglubiger offenzulegen. Anschlieend beleuchtet er die unterschiedliche Schlagkraft der Insolvenzanfechtung in beiden Rechtsordnungen, wobei er zeigt, dass Grundpfandrechte in Deutschland deutlich leichter angefochten werden knnen als in England. Darber hinaus geht er auf die Besonderheiten in der Insolvenz natrlicher Personen ein.