El Juicio Especial de Desahucio

El Juicio Especial de Desahucio es un procedimiento hbrido por participar de reglas del ejecutivo, sumario y oral siendo su principal propsito el obtener la desocupacin del inmueble dado en arrendamiento por incumplimiento del inquilino en el pago de las rentas correspondientes.

En esta obra el autor realiza un anlisis minucioso acerca de la diferencia entre la providencia de lanzamiento y el juicio de desocupacin o de fondo. Igualmente escudria la prohibicin de proponer la compensacin y reconvencin en el juicio de desahucio, entre otros tpicos, la cual ha sido interpretada equvocamente --a juicio del mismo-- por los diversos justiciantes sonorenses y aun por los Tribunales de Amparo de esta adscripcin.

Examina, adicionalmente, la imposibilidad de que en la ejecucin de la sentencia definitiva que decreta el desalojo del inmueble el inquilino pueda liquidar las pensiones adeudadas impidiendo, con ello, el lanzamiento en cita por virtud del cambio de situacin jurdica.

Concluye que el Juicio Especial de Desahucio se ha desnaturalizado por completo al no ajustarse los jueces a las reglas que lo rigen contempladas en el Cdigo de Procedimientos Civiles de Sonora, con pretextos absolutamente extralegales.

Por ltimo, la intencin de este trabajo es auxiliar a los estudiantes de derecho (y aun a los profanos de esta rama del saber) para casos prcticos y orientar a los rganos Jurisdiccionales en una correcta interpretacin del querer del legislador al aplicar las normas del juicio especial de desahucio contenidas en el Ordenamiento apenas citado.