Erfolgsfaktoren von Umnutzungskonzepten im Immobilienbestand der Textilbranche

Masterarbeit aus dem Jahr 2014 im Fachbereich Kunst - Architektur, Baugeschichte, Denkmalpflege, Note: 1,3, Universitt Leipzig (Immobilienmanagement), Veranstaltung: Bau- & Planungsmanagement; Immobilienwirtschaft, Sprache: Deutsch, Anmerkungen: Diese Arbeit enthlt 5 Best-Practice Beispiele - Interviews wurden mit den Verantwortlichen gefhrt, analysiert und ausgewertet. hier geht es um historische Industrieanlagen/historische Bauten. Im Anhang befinden sich weitere Bilder und Graphiken. Die Arbeit beschreibt sehr schn die Geschichte und Entwicklung der Industriearchitektur in Europa v.a. Sachsen. im zweiten Teil beschreibt es 5 bereits umgenutzte Denkmale. Note 1,3, Stand November 2014, Abstract: Sachsens Entwicklung zum hochmodernen Industriestaat beginnt mit der industriellen Revolution. Insbesondere die Textilbranche mit ihren beeindruckenden Fabrikgebuden festigt die Rolle der Region als bedeutendster deutscher Wirtschaftsstandort des 19. und 20. Jahrhundert.
Auch heute noch prgen diese einzigartigen Baudenkmale Sachsens lndliche und urbane Rume, wobei nur wenige nach wie vor ihrem originalen Zweck dienen. Unter anderem durch die voranschreitende Globalisierung und die damit verbundene Abwanderung der Produktionen in Billiglohnlnder kommt es zum radikalen Strukturwandel in Deutschland. Einstige Produktionssttten werden stillgelegt und erfahren einen schdigenden Leerstand, der nicht selten zum Abriss der Gebude fhrt. Statt die wertvolle Bausubstanz umzunutzen, entstehen neue Industrie- und Gewerbeanlagen auf der grnen Wiese". Um diesem Missstand entgegenzuwirken, hat der Denkmalschutz in den vergangenen Jahren groe Dienste geleistet. Statt Abriss forciert dieser die Nachnutzung der Immobilien. Obgleich diese neue Ausrichtung nicht in allen Fllen Fu gefasst hat, gibt es in Sachsen bereits eine groe Anzahl historischer Industriebauten, die durch neue Objektstrategien dem Verfall oder gar Abbruch entgangen sind. Nutzungen wie Wohnen, Gewerbe od