Grundsteuerreform und Baulandmobilisierung

Studienarbeit aus dem Jahr 2000 im Fachbereich Kunst - Architektur, Baugeschichte, Denkmalpflege, Note: 2,7, Technische Universitt Darmstadt (unbekannt), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe:Problemstellung:
Bereits seit einigen Jahren wird Kritik an den Einheitswerten bezogen auf die Stichtage 01.01.1964 bzw. 01.01.1935 gebt. Sptestens seit dem Urteil des Bundesverfassungsgerichtes vom 22.06.1995 ist klar, dass die Einheitswerte in der derzeitigen Form nicht verfassungskonform sind. Zwar bezog sich das Bundesverfassungsgericht in seiner damaligen Entscheidung nur auf die Erbschaft- und Schenkungsteuer, aber auch bei der Anwendung der Einheitswerte als Grundlage der Grundsteuer scheint der Gleichheitsgrundsatz nach Art. 3 GG verletzt zu sein.
Angesichts der Neuregelung der Erbschaft- und Schenkungsteuer zum 01.01.1996 verursacht die Fortfhrung der veralteten Einheitswerte alleine fr die Grundsteuer bei den zustndigen Finanzmtern einen nicht mehr zu rechtfertigenden Verwaltungsaufwand.
Folglich liegt der Gedanke nahe, eine Grundsteuerreform mit dem Ziel der Verwaltungsvereinfachung zu initiieren. Verstrkt wurde dieses Bestreben durch die Absicht der neuen Rot-Grnen Bundesregierung zunehmend Manahmen zur Baulandmobilisierung zu ergreifen und auf diese Weise die Investitionen der Kommunen in die Erschlieung neuer Baugebiete zu reduzieren. Wie sich auch in anderen Staaten weltweit gezeigt hat, stellt die Grundsteuer diesbezglich ein durchaus brauchbares Instrument dar.
Es wird erwartet, dass im Verlaufe der 14. Wahlperiode des Deutschen Bundestages eine Reform des derzeitigen Grundsteuersystems auf den Weg gebracht wird. Derzeit wird auf der Ebene der verschiedenen Ministerkonferenzen der Lnder um einen Kompromiss hinsichtlich der tatschlichen Ausgestaltung der Reform gerungen.
Im Rahmen dieser Arbeit soll ein berblick ber die derzeitigen steuerlichen Bewertungsverfahren gegeben werden, sowie die in der Diskussion befindlichen Reformmodelle zur Grun