Innovative Wohnformen

Inhaltsangabe:Einleitung:
Im Rahmen dieser Diplomarbeit wird der Markt der innovativen Wohnformen in Deutschland untersucht. Den Ausgangspunkt bilden die in den USA bereits weit verbreiteten geschlossenen Wohnkomplexe die so genannten Gated Communities. Mit dieser Arbeit soll ein Beitrag geleistet werden, das Ausma dieser Wohnformen in den USA zu verdeutlichen und deren Ausprgungen in Deutschland darzustellen und hinsichtlich ihrer bertragbarkeit zu berprfen.
Gated Communities sind in den USA ein bereits fest etabliertes Erfolgsmodell. Sie sind zunchst in der einkommensstarken Bevlkerungsschicht als Elite- bzw. Lifestyle-Com-munities entstanden; haben sich bis heute indes auf alle Bevlkerungsschichten ausgedehnt. Sie zeichnen sich durch ein umfangreiches Sicherheits- und Dienstleistungsangebot fr die Bewohner aus. Grundlage dieser Bedrfnisse nach Sicherheit und Dienstleistungen ist vor allem die Vernderungen der Gesellschaftsstruktur. Insbesondere die Angst vor Kriminalitt, die gesellschaftliche Polarisierung sowie die Unzufriedenheit mit dem Leben in der Stadt begnstigen zudem die enorme Verbreitung dieser Wohnform.
Durch Gated Communities entwickelt sich eine private Form der lokalen Regierung und ermglicht dem Bewohner, sich mit seinesgleichen von der als gefhrlich geltenden ffentlichen Stadt abzuschotten. Dieser Boom hat Folgen auf die Gesellschafts- und Stadtstruktur und beeinflusst die amerikanische Immobilienwirtschaft hinsichtlich neuer Bauvorhaben.
Zahlreiche Trends aus den USA gelangen zeitversetzt nach Deutschland. Gated Communities haben zwar ihren Ursprung in den USA, jedoch stellen sie zunehmend eine internationale Entwicklung dar. Neben Lndern wie Frankreich, England, Schweiz und Schweden, finden sie auch Einzug in Deutschland; jedoch meist in abgenderter Form, welche eine Gated Community als solche auf den ersten Blick nicht immer erkennen lsst. Aus diesem Grund werden in der vorliegenden Arbeit diese Wohnformen allgemein a