Lebenszyklus von Shopping-Center-Konzepten

Doktorarbeit / Dissertation aus dem Jahr 2009 im Fachbereich BWL - Unternehmensfhrung, Management, Organisation, Ostravsk univerzita v Ostrav (Wirtschaftswissenschaftliche Fakultt), Sprache: Deutsch, Anmerkungen: Bergakademie Technische Universitt Ostrava , Abstract: Ziel der dargestellten Untersuchung ist die Entwicklung eines methodischen Ansatzes zur Prognose von Revitalisierungszeitpunkten fr Shopping-Center. Ausgehend von bislang zur Verfgung stehenden wissenschaftlichen Untersuchungen zu Erfolgsfaktoren von Einzelhandelsimmobilien,zur Immobilien-Projektentwicklung und zum Immobilienmanagement, insbesondere
bei Shopping-Centern, sowie Erfahrungswerten aus der Shopping-Center-Praxis erfolgt die Entwicklung und berprfung dieses Ansatzes.
Im Mittelpunkt der Betrachtung steht also ein theoretisches Denkmuster, welches in den ersten beiden Abschnitten entwickelt und mit den Erkenntnissen des derzeitigen Forschungsstandes
plausibilisiert wird. Der dritte Abschnitt bezieht sich vor allem auf die Erhebung notwendiger Eingangsdaten zur Beurteilung der als wichtig erachteten Einflussfaktoren. Hierzu wurde eine entsprechende Datenerhebung unter Immobilien- und Einzelhandelsexperten zugrunde gelegt. Im vierten Abschnitt erfolgt letztlich die berprfung dieser erhobenen Daten
auf ihre Auswirkungen in Form verschiedener Szenarien sowie eine beispielhafte Anwendung des methodischen Ansatzes an einem Shopping-Center. Auch wenn die Probleme einer Prognose nicht beseitigt werden knnen und auch die Eingangswerte
fr jedes zu untersuchende Shopping-Center einzelfallabhngig zu bestimmen sind, soll der vorgestellte Ansatz notwendige Denkanste liefern, die Prognose zu wagen und durch Aufschlsselung in Einzelprognosen die Durchfhrung zu erleichtern.