Marketing und Immobilienzyklen

Diplomarbeit aus dem Jahr 2002 im Fachbereich BWL - Marketing, Unternehmenskommunikation, CRM, Marktforschung, Social Media, Note: 2,0, European Business School - Internationale Universitt Schlo Reichartshausen Oestrich-Winkel (Betriebswirtschaftslehre), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe:Einleitung:
Der deutsche Immobilienmarkt zeichnet sich durch einen Angebotsberhang aus. Der Anbietermarkt der achtziger Jahre hat sich zum heutigen Nachfragermarkt gewandelt. Parallel zu diesem Klimawechsel sind die Ansprche der Nachfrager an das Produkt Immobilie gestiegen. Diese sind heute weiter gefchert, differenzierter und durch Entwicklungen in den Bereichen Architektur, kologie, Kommunikationstechnologie und Gesellschaft geprgt. Vor diesem Hintergrund rckt das Immobilienmarketing immer mehr in das Blickfeld der Marktteilnehmer. Der erhhte Druck des Nachfragermarktes auf den Anbieter verlangt nach einem qualifizierten Marketingkonzept, welches professionell umgesetzt wird, um eine dauerhafte Vermietung zu erzielen. Es wird ein langfristiger, ganzheitlicher und strategischer Ansatz des Immobilienmarketings bentigt. Die ad hoc Manahmen der Vergangenheit bringen nur unzureichende Resultate hervor.
Der Immobilienmarkt unterliegt andauernden zyklischen Schwankungen. Ein langfristig orientierter Marketingansatz wrde folglich, aufgrund der Langlebigkeit und Immobilitt des Investitionsgutes Immobilie, das Durchlaufen von mehreren Phasen des Immobilienzyklus bedeuten. Durch die Abhngigkeit smtlicher Marketingaktivitten von der aktuellen Situation und den Marktspezifika ergibt sich somit ein Zusammenhang zwischen Immobilienzyklen und Immobilienmarketing.
Die theoretische Relevanz dieser Arbeit ergibt sich durch die Zusammenfhrung dieser beiden Themenbereiche. Es gilt die Auswirkungen der Immobilienzyklen auf das Immobilienmarketing, und somit die Zusammenstellung des Marketing-Mix, in den einzelnen Zyklusphasen aufzuzeigen. Hierbei handelt es sich um einen neuen