Mediation zur Konfliktloesung auf Baustellen. Konfliktmanagement bei Gebaudesanierungen

Masterarbeit aus dem Jahr 2013 im Fachbereich Soziologie - Wirtschaft und Industrie, Note: 5.0 (gut), Zentrum fr Agogik zak Basel, Veranstaltung: Studienlehrgang Master of Arts in Mediation, Konfliktforschung und Implementierung konstruktiver Konfliktlsungssysteme, Sprache: Deutsch, Anmerkungen: Der Autor ist selbstndig ttiger Experte fr Bau + Immobilie, Mediator SDM/SKWM., Abstract: Was passiert, wenn Gebude im bewohnten Zustand saniert werden? Es entsteht ein erhebliches Konfliktpotential. Die Auseinandersetzungen um Baulrm oder andere Belastungen, denen Mieter ausgesetzt sind, knnen bis vor das Mietgericht fhren und bewirken oft einen Baustopp. Der finanzielle Schaden fr den Investor und die Baubranche allgemein kann dabei enorm sein.
Doch wie lassen sich solche Konflikte lsen oder gleich verhindern? Diese Aufgabe fllt in das Ttigkeitsfeld eines Baumediators vor Ort. Ein Mediator erkennt Konfliktpotential und vermittelt zwischen allen beteiligten Parteien, seien es Mieter, Bauleiter, Architekten oder Investoren. Er versucht, belastende Situationen oder auftretende Streitigkeiten zu reduzieren und damit Konfliktkosten zu verringern oder ganz zu vermeiden.

Diese Studie widmet sich dem wissenschaftlich bislang wenig beachteten Bereich der Mediation bei der Gebudesanierung im bewohnten Zustand. Der Autor Walter A. Speidel, M.A. ist selbst aktiv als Baumediator ttig und gibt seine langjhrigen Erfahrungen auf Grobaustellen verstndlich und umfassend wieder. Zunchst werden verschiedene Anstze zum Konfliktmanagement vorgestellt. Anhand eines konkreten Bauprojekts sowie einer empirischen Befragung der Mieterschaft erarbeitet der Autor ein Praxiskonzept fr einen systematischen Ansatz zur Konfliktlsung auf Baustellen. Dabei werden die Zusammenarbeit von Konfliktklrungssystem (KKS), Konfliktmanagementsystem (KMS) und Partnering (PRNG) ebenso diskutiert wie die persnlichen Beobachtungen bei baulichen Sanierungsarbeiten.