Nachnutzung der militrischen Konversionsflchen

Die Nachnutzung ehemals militrisch genutzter Flchen, den sog. Konversionsflchen, haben aktuell eine hohe stdtebauliche Relevanz. Der Umnutzungsprozess kann jedoch auch nach 25 Jahren Erfahrung nicht als routiniertes Arbeitsfeld bezeichnet werden. Insbesondere die Groflchigkeit der Liegenschaften und deren heterogene Nutzung, die unterschiedlichen Rahmenbedingungen sowie die Vielzahl der am Prozess beteiligten Akteure machen die Umnutzung zu einer komplexen strukturpolitischen und stdtebaulichen Aufgabe, der oftmals ein langjhriger Planungs- und Durchfhrungsprozess zugrunde liegt. Innerhalb dieses Prozesses nimmt die Kommune eine Schlsselrolle ein, da die Flchen nach Aufgabe der militrischen Nutzung in die Planungshoheit der Kommune fallen.
Die Zielsetzung dieser Arbeit besteht in der Erarbeitung von Handlungsempfehlungen, die sich einerseits auf die rechtliche Einordnung der Konversionsflchen in Baden-Wrttemberg sowie die dabei auftretenden Probleme konzentrieren und andererseits auf die Organisation des Konversionsprozesses. Der Fokus liegt auf den rechtlichen Aspekten, insbesondere werden das Bauplanungs- und Bauordnungsrecht, der Bestandsschutz, der Denkmalschutz und das Umweltrecht nher betrachtet. Die Handlungsempfehlungen richten sich an alle kommunalen Akteure des Konversionsprozesses, insbesondere jedoch an die Kommune als Inhaberin der Planungshoheit.