Notarhaftung im Vergleich

Die Mitwirkung des Notars an Rechtsvorgngen, mit denen Privatpersonen ihre rechtlichen Verhltnisse regeln und gestalten, hat besonders in Deutschland - aber auch in sterreich - immer hufiger zur Folge, da Beteiligte die Verantwortung fr fehlgeschlagene Erwartungen, die sie mit dem notariellen Rechtsgeschft verbunden haben, beim Notar suchen. Nicht selten wird so der Notar fr finanzielle Nachteile haftbar gemacht. Damit steht der Notar dem anspruchstellenden Brger im Rahmen des Haftungsanspruches nicht in ffentlich-rechtlicher oder hoheitlicher Beziehung gegenber, sondern als Gegner eines zivilrechtlichen Anspruches. Diese zivilrechtliche Verantwortlichkeit des Notars wirft insbesondere wegen seiner von Unabhngigkeit und Unparteilichkeit geprgten Stellung als Amtstrger zahlreiche Besonderheiten auf, die - was nicht immer adquat bercksichtigt wird - ein ganz eigenstndiges Haftungssystem erfordert. Gabriele Godl untersucht zunchst die einzelnen Ttigkeiten der Notare beider Lnder, die Rechtsverhltnisse der Beteiligten zum Notar und die gesetzlichen Grundlagen fr eine Haftung. Dabei zeigt sich, da das deutsche Haftungsrecht grundstzlich vorzugswrdig erscheint, weil es die Spezifika des Notaramtes angemessener bercksichtigt als das sterreichische Recht. Anschlieend beleuchtet Gabriele Godl die Voraussetzungen eines Notarhaftungsanspruches und prft, ob und inwieweit von sterreichischen Gerichten eine Nachrangigkeit der Notarhaftung ohne spezielle gesetzliche Grundlage praktiziert wird. Dazu untersucht sie die wesentlichen Begrndungsversuche fr eine Nachrangigkeit der Notarhaftung und vergleicht diese in ihren materiell-rechtlichen und prozessualen Konsequenzen mit dem deutschen Recht.