Rauchwarnmelder in Wohnungen

Fachbuch aus dem Jahr 2009 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / BGB AT / Schuldrecht / Sachenrecht, , Sprache: Deutsch, Abstract: Nach der Aufnahme einer Einbauverpflichtung von Rauchwarnmeldern in Wohnungen in die Landesbauordnungen einiger Bundeslndern flammt vor allem in Objekten nach dem Wohnungseigentumsgesetz die Diskussion auf, ob die Rauchwarnmelder in den Wohnungen zum Sondereigentum oder zum Gemeinschaftseigentum zhlen.
Die bisherigen Auslegungen sind nach Auffassung des Autors nicht haltbar.
Die zur Begrndung des Gemeinschaftseigentums angefhrten Argumente sind nicht stichhaltig und widerlegbar. Rauchmelder sind keine Modernisierungsmanahmen im Sinne des WEG und dienen nicht dem Brandschutz.
Die Rauchmelder in den Wohnungen gehren zum Sondereigentum des Eigentmers und der Einbau unterliegt nicht der gemeinschaftlichen Beschlussfassung der Eigentmergemeinschaft.
Eine gesetzliche Regelung, wonach nur VdS- und DIN-geprfte Rauchmelder installiert werden drfen, besteht nicht.
Dieses Werk ist die bisher einzige umfassende sachgerechte und unabhngige Bewertung der Rechtslage bei der Installation von Rauchmeldern im Wohnungseigentum.