Rechte und Pflichten des Vermieters und des Mieters von Wohn- und Geschaftsraumen

Vermieter und Mieter von Wohnrumen oder auch Geschftsrumen finden im Ratgeber Antwort auf alle Fragen, die bei den Vertragsverhandlungen, beimVertragsabschluss und whrend der Mietzeit oder deren Ende auftauchen. Zu Beispiel:
Wer muss einen etwa ttig gewesenen Makler bezahlen, und wieviel? Welche Miete oder Kaution darf festrgelegt werden, und was ist beim Ausfllen eines Formularvertrages zu beachten? Welche Regelungen ber Schnheitsreparaturen sind nach den neuesten Urteilen des Bundesgerichtshofes rechtswirksam? Was passiert in den vielen Fllen, in denen danach in vor 2015 abgeschlossenen Mietvertgen die bertragung der Pflicht zur Durchfhrung von Schnheitsreparaturen auf den Mieter unwirksam ist? Welche Modernisierungsmanahmen kann der Vermieter durchfhren, wie steht es mit der Duldungspflicht des Mieters und welche Auswirkungen auf die Miete sind zulssig? Wie steht es mit dem Recht zur Untervermietung, was bei Geschftsrumen wichtig sein kann? Wichtig sind auch Fragen bei der Kndigung: Braucht man keinen Grund, und bei welchen vermieteten Wohnrumen kann nur bei Vorliegen von den Gerichten anerkannten Grnden gekndigt werden? Welche Voraussetzungen mssen gegeben sein, dass der Mieter ein Widerspruchsrecht gegen eine Kndigung hat? Auerdem gibt es Muster fr die heute zulssigen Mietanpas-sungsklauseln, Bestimmungen ber Schnheitsreparaturen, Kleinreparaturen, Mieterhhungserklrungen und Kndigungs-schreiben.