Sozialer Wohnungsbau in den Stdten Chinas

Die chinesische Regierung wandelte whrend der Reform des Wohnungswesens in den achtziger Jahren staatliche Mietwohnungen in frei finanzierte Wohnungen um und begnstigte die Entwicklung eines freien Wohnungsmarktes. Dabei sah sich die Stadtbevlkerung bald mit berteuerten Wohnungspreisen konfrontiert. Die ffentliche Hand frderte daraufhin die soziale Wohnraumfrderung, um die Wohnverhltnisse der Bevlkerung zu verbessern und die Immobilienpreise zu stabilisieren. Die Aktivitten, die in den letzten zehn Jahren eingeleitet wurden, um preiswerten Wohnraum zu schaffen, sind sehr vielschichtig und haben hufig Pilotcharakter.
Die Regierung stellt eine Bandbreite an Subventionsformen bereit, die an unterschiedliche Frderungstatbestnde anknpfen und fr verschiedene Einkommensgruppen konzipiert sind. Das erste zentrale Instrument der Wohnraumfrderung stellt die Eigentumsfrderung dar. Den Schwerpunkt bildet dabei das Programm der staatlich gefrderten Eigentumswohnungen. Die zweite wichtige Manahme hat das Zie, den Mietwohnungsbestand zu vergrern. Hierbei liegt der Fokus auf den sozialen Mietwohnungen. Im Zeitraum von 2006 bis 2010 hat die Zentralregierung Subventionen in Hhe von 133,6 Milliarden RMB fr subventionierte Eigentums- und Mietwohnungen bereitgestellt und damit 15 Millionen Haushalten geholfen. Bis zum Jahr 2015 sollen weitere 36 Millionen subventionierte Wohneinheiten geschaffen werden. Ein Ende der Wohnraumfrderung ist nicht absehbar. Ganz im Gegenteil: Dieser Bereich entwickelt sich zu einem festen Bestandteil der Wohnungspolitik.
Das Buch erlutert die Implementierung eines politischen, rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Rahmens des mehrschichtigen Wohnraumfrderungssystems. Ebenfalls wird auf die entstehenden Problemfelder, Handlungserfordernisse und die Korrektur der Frderprogramme sowie deren Erfolge eingegangen.