Technisches Risikomanagement in der Wohnungswirtschaft

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich BWL - Allgemeines, Note: 1,3, Hochschule fr Technik und Wirtschaft Berlin, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit beschftigt sich mit den komplexen Zusammenhngen von Risiken in der Wohnungswirtschaft. Fr die Einordnung und das Verstndnis dieser Arbeit wird im ersten Kapitel der Begriff Risiko genau definiert und abgegrenzt. Dabei geht es um kausale Zusammenhnge zwischen ausgewhlten Risikokategorien und Risikoarten. Das zweite Kapitel beschftigt sich mit Vorschriften, die fr das technische Risikomanagement
bedeutsam sind. Anschlieend findet eine Abgrenzung zwischen Kapitalgesellschaften und Genossenschaften statt, da diese unterschiedliche Motive im Risikomanagement verfolgen
knnen. Bevor technisches Risikomanagement als Wettbewerbsvorteil betrachtet wird, werden Handlungsstrategien des technischen Risikomanagements erlutert. Das dritte Kapitel geht auf
wesentliche Bestandteile (Regelkreis, Verkehrssicherung, Instandhaltung nach DIN) des technischen Risikomanagements ein. Im Anschluss erfolgt im vierten Kapitel eine Gegenberstellung sowie eine kritische Wrdigung zweier Softwaresysteme fr technisches Risikomanagement. Schwerpunkte dieser Arbeit sind das fnfte und sechste Kapitel in denen alle Bestandteile des technischen Risikomanagements praktisch umgesetzt werden. Hierfr werden eine Umfrage und ein Workshop, der im Rahmen dieser Arbeit
organisiert und gemanagt wird, zur individuellen Risikobewertung, kritischen Wrdigung der
Prfzyklen und Klassifizierung technischer Risiken durchgefhrt. Dabei wird u. a. auf Organisation, Dokumentation, Hauswarte, Outsourcing und Versicherung als wirkungsvolle Manahmen zu Vermeidung technische Risiken eingegangen. Technisches Risikomanagement als Chance rundet mittels einer Umfrage das Kapitel ab. In der Schlussbetrachtung werden dann alle gewonnenen Erken