Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermgen des Kreditnehmers

Studienarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich BWL - Bank, Brse, Versicherung, Note: 1,3, Berufsakademie fr Bankwirtschaft, Hannover, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Eigentum und das Erbrecht werden gewhrleistet. Inhalt und Schranken werden durch die Gesetze bestimmt." Kommt ein Kreditnehmer seinen Verpflichtungen gegenber einem Glubiger aus beliebigen Grnden nicht mehr nach, stellt die Zivilprozessordnung in Verbindung mit dem Gesetz ber die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung dem Glubiger jedoch geeignete Manahmen zur Verfgung, das Eigentum des Schuldners zu verwerten und aus dem Erls Befriedigung zu erlangen.
Die Zwangsvollstreckung nach der ZPO unterliegt dem Grundsatz der Einzelvollstreckung: Einzelne Glubiger vollstrecken in einzelne Vermgensgegenstnde des Schuldners. Vollstrecken mehrere Glubiger in denselben Gegenstand, so gilt das Prventions- oder Priorittsprinzip nach 804 Abs. 3 ZPO, das besagt, dass das durch eine frhere Pfndung begrndete Pfandrecht demjenigen vorgeht, welches durch eine sptere Pfndung begrndet wird.
Die Verfahren sind rechtlich sehr genau geregelt, weshalb es fr Glubiger einiges zu beachten gilt. In Kapitel 2 werden das unbewegliche Vermgen definiert sowie die allgemeinen und besonderen Voraussetzungen des Zwangsvollstreckungsverfahrens erlutert. Aufbauend auf dieser Grundlage werden in Kapitel 3 die Verfahrensablufe und Besonderheiten der einzelnen Verfahren herausgearbeitet. Die Leitfrage Welche Auswirkungen hat das Zusammentreffen von Zwangsvollstreckungsverfahren und Insolvenzverfahren auf Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsverfahren?" wird schlielich in Kapitel 4 beantwortet.