Avaliao de uma gleba urbanizvel pelo mtodo involutivo

A Avaliao de um imvel tem por objetivo a determinao do seu valor, alm da obteno da viabilidade de sua utilizao econmica. A falta de dados de mercado para uso na avaliao de uma gleba, torna incapaz utilizar o mtodo comparativo direto de dados de mercado recomendado pela norma NBR 14653-2. Com isso, utilizasse o mtodo involutivo. Esse Livro descreve de maneira sucinta os procedimentos e metodologias tericas para a realizao de uma avaliao criteriosa e balizada nas normas e leis em vigor atualmente no Brasil. O enfoque do trabalho demonstrar a avaliao de uma gleba com a finalidade de loteamento pelo o mtodo involutivo utilizando o modelo simplificado dinmico. Para esse estudo de caso foi preciso descrever de forma detalhada leis municipais e federais para uso e parcelamento do solo, alm de elaborar um projeto bsico para loteamento do terreno avaliado, detalhar e caracterizar, de forma objetiva, a gleba, bem como a regio onde ela est inserida.