Die Mietpreisbremse als staatliche Massnahme gegen die Wohnungsnot auf angespannten Wohnungsmarkten in Deutschland

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2015 im Fachbereich Soziologie - Wohnen, Stadtsoziologie, Note: 1,5, Bauhaus-Universitt Weimar (Baumanagement und Bauwirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Eine ausgebaute Infrastruktur, ein groer Arbeitsmarkt oder ein vielfltiges Angebot an Freizeit und Einkaufsmglichkeiten machen das Leben in einer Metropole attraktiv. In vielen Grostdten Deutschlands herrscht jedoch Wohnungsknappheit, die jede Menge Probleme herbeifhrt. Aufgrund des geringen Angebots an Wohnungen und dem ansteigenden Trend in die Grostadt zu ziehen, gab es in den letzten Jahren in Ballungsrumen einen enormen Mietanstieg. Dadurch wird es immer schwieriger, in den betreffenden Wohngebieten eine Wohnung zu finden.
Das Gesetz zur Dmpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmrkten soll die zulssige Miete auf die ortsbliche Vergleichsmiete + 10% begrenzen. Des Weiteren gibt es eine nderung im Mietrechtsnovellierungsgesetz, die Vernderung in der Wohnungsvermittlung mit sich bringt.

In dieser Arbeit werden die direkten und langfristigen Folgen des Gesetzesentwurfs der Mietpreisbremse fr Staat, Bevlkerung und Wirtschaft untersucht. Dabei wird ein Blick auf die momentane Situation der Wohnungs- und Immobilienmrkte in Deutschland geworfen. Besonders wichtige Aspekte sind hierbei die Wohnungsnachfrage und der Wohnungsbedarf sowie die Neubauttigkeit und die Entwicklung der Mieten.
Ist die Mietpreisbremse das geeignete Mittel um die Wohnungsnot in Grostdten zu kompensieren oder hat sie negative Auswirkungen auf den Immobilienmarkt? Welche Stimmen gibt es aus der Politik und wie positioniert sich der Mieter- und Vermieterbund zu dem Gesetz? All diese Fragen werden in dieser Arbeit geklrt und Lsungsvorschlge zu den bestehenden Problemen gegeben, damit sich zuknftige Mieter und Investoren eine Vorstellung von der Lage auf angespannten Wohnungsmrkten in Deutschland machen knnen.
Zu Beginn wird ein Blick auf die Wohnungswirtschaft geworfen, um eine