Die Vereinbarung von Ratenzahlungen mit Mietern

Skript aus dem Jahr 2010 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / BGB AT / Schuldrecht / Sachenrecht, , Veranstaltung: Berliner Seminare fr Verwalter und Vermieter, Sprache: Deutsch, Abstract: Wenn auf dem Mietkonto Rckstnde auflaufen, stellt sich fr Verwaltungen hufiger die Frage, wie damit umgegangen werden soll: mahnen, einklagen, kndigen?

Hufig bersehen wird, dass Ratenzahlungen ein weiterer Weg sind, der fr beide Seiten Vorteile hat: der Mieter kann seine Schulden in berschaubaren Betrgen und festgelegter Zeit abtragen, der Vermieter kann sich hingegen den Gesamtbetrag anerkennen oder gar einvernehmlich titulieren lassen und erhlt hierdurch eine hhere Rechtssicherheit und - insbesondere bei "gewachsenen", also undurchsichtigen Mietkonten - Klarheit in der Buchhaltung. Denn Ratenzahlungen sind zweiseitige Vertrge und erffnen damit eine gewisse Gestaltungsfreiheit im Umgang mit den Schulden. Das kann man nutzen!

Das vorliegende Skript, welches eine Seminarveranstaltung zu dem Thema im Oktober 2010 begleitete, erlutert die rechtlichen Hintergrnde und gibt Tipps fr die tgliche Arbeit. Es zeigt einige Gestaltungsmglichkeiten auf und gibt Formulierungshilfen.