Entwicklung eines Software-Tools zu Grundstcksvergabeverfahren fr Klein- und Mittelstdte

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2014 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, Note: 1,0, Hochschule21 gemeinntzige GmbH, Veranstaltung: Bau- und Immobilienmanagement, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Arbeit setzt sich mit dem Grundstcksvergabeverfahren der ffentlichen Hand auseinander, welches ein Schnittstellenelement in komplexen Grundstcksentwicklungen darstellt und zur bertragung des ffentlichen Grundstcks an einen geeigneten Investor dient.

Angesichts fehlender Erfahrungswerte oder nicht ausreichendem Fachpersonal bei Klein- und Mittelstdten, im Vergleich zu Grostdten, kann ein Software-Tool fr eine qualifizierte Auswahl und Einleitung von Grundstcksvergabeverfahren diese Lcke schlieen.

Ziel ist es, ein Software-Tool inklusive eines graphisch ansprechenden Anwenderhandbuchs zu entwickeln. Es soll als Entscheidungshilfewerkzeug wesentliche Fragen der Kommune zu
Beginn eines Projekts beantworten und aus den eingegebenen Parametern ein Ergebnis mit Handlungsempfehlungen aufzeigen.

In einer ersten Phase untersucht der Autor, welche Rahmenbedingungen bei der Einleitung und Durchfhrung eines Grundstcksvergabeverfahrens einzuhalten sind und welche das
Verfahren beeinflussen. Anschlieend untersucht er die mglichen Verfahrensmodelle und -instrumente in konzeptioneller Hinsicht.

Um in einer zweiten Phase aus den gewonnenen Erkenntnissen die Einflussgren fr die Einleitung eines Grundstcksvergabeverfahrens zu identifizieren, hat der Autor whrend des Untersuchungsprozesses Experteninterviews und Einzelfallstudien einschlielich Experten-Umfragen durchgefhrt
und ausgewertet.

Dabei stellt der Autor im Ergebnis fest, dass die ffentliche Hand als Grundstcksverkufer in einer Schlsselposition sitzt und zugleich bei der Stadtentwicklungspolitik determiniert wird, die aus komplexen immobilienwirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen sowie, aufgrund angespannter Haushalte, eigenen finanziellen Schranken entstehen.