'Factory Outlet Center"

Studienarbeit aus dem Jahr 2003 im Fachbereich Geowissenschaften / Geographie - Wirtschaftsgeographie, Note: 2, Universitt Bayreuth (Lehrstuhl fr Stadtgeographie und), Veranstaltung: HS: Geographische Einzelhandelsforschung, Sprache: Deutsch, Abstract: Wer hat Angst vorm FOC?" so lautet eine berschrift in der Frankfurter Allgemeinen Zeitung vom 01.10.1998. Diese berschrift ist bezeichnend fr die Diskussion um das Pro und Contra von Factory Outlet Centern in den letzten Jahren. Besonders der Einzelhandel strubt sich gegen die Ansiedlung dieser Vertriebsform in der deutschen Einzelhandelslandschaft. In dieser Arbeit wird zunchst definiert was ein Factory Outlet Center ist, welche Bedingungen dessen Entstehung begnstigen, um am Ende die Chancen und Risiken der wichtigsten Akteure bei der Verwirklichung von Factory Outlet Centern zu diskutieren. Dieses Kapitel stellt explizit dar, wie ein Factory Outlet Center" begrifflich eingeordnet wird, welche Merkmale ein Factory Outlet Center charakterisiert und welche architektonische Formen derartige Einkaufszentren annehmen knnen.

Danach wird kurz der Werdegang vom Fabrikverkauf zum Factory Outlet Center skizziert. Unter einem Factory Outlet Center", nachfolgend kurz FOC genannt, versteht man die rumliche Konzentration verschiedener Markenhersteller an einem Standort. Die Hersteller mieten einzelne Ladeneinheiten, sog. Outlet-Stores, um ihre Produkte mit erheblichen Preisnachlssen direkt an den Konsumenten zu verkaufen. Anders ausgedrckt handelt es sich um eine rumlich integrierte Zusammenfassung verschiedener Fabrikverkaufslden innerhalb eines Gebudekomplexes oder einer Anlage zu einem Einkaufszentrum.

Gem der Definition der Gesellschaft fr Markt- und Absatzforschung (GMA) spricht man von einem FOC bei einem groflchigen Zusammenschluss mehrerer Hersteller ab einer Gesamtverkaufsflche von 3000 qm. Weiterhin wird ein FOC normalerweise von einer Management Gesellschaft geplant, realisiert und verwaltet.