Immobilien als Teil der Portfolioentscheidungen privater Anleger

Diplomarbeit aus dem Jahr 1997 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 2,3, Universitt Konstanz (Unbekannt), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe:Zusammenfassung:
Immobilien stellen einen erheblichen Teil des Vermgens privater Haushalte dar. Rationale Entscheidungen ber die Investition in Immobilien knnen daher die Vermgensverhltnisse und somit den Wohlstand breiter Bevlkerungskreise nachhaltig beeinflussen.
Die betriebswirtschaftliche Theorie hat ein umfassendes und leistungsfhiges Instrumentarium zur Untersttzung der Entscheidungsfindung in betrieblichen Investitionsproblemen entwickelt. Die Anwendung dieser Instrumente auf die Investitionsentscheidungen privater Haushalte wurde jedoch, trotz der Bedeutung dieser Fragestellungen, bisher weitgehend vernachlssigt. In seiner Diplomarbeit hat Albrecht v. Kalckstein nun diese bertragung vorgenommen.
Die Arbeit baut konsequent auf dem bewhrten Schema des betrieblichen Portfoliomanagement-Prozesses auf und bertrgt dieses Schritt fr Schritt auf den Portfolioentscheidungsproze privater Anleger. Dabei finden die spezifischen Datenquellen und Kriterien dieser Gattung von Investitionsobjekten ebenso Bercksichtigung wie das spezifische Zielsystem der privaten Haushalte, so da sich die einzelnen Komponenten zu einem problemadquaten und geschlossenen Ansatz ergnzen. Schlielich zeigt Herr v. Kalckstein auch noch auf, wie dieser Ansatz in ein EDV-gesttztes Entscheidungsuntersttzungssystem umgesetzt werden kann. Ein derartiges System knnte sowohl privaten Anlegern als auch Immobilienmaklern bei der Untersttzung ihrer Kunden wertvolle Hilfe bieten.


Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis:
1.Einfhrung und Aufbau der Arbeit
2.Portfolio: Begriff und klassische Elemente5
2.1Portfoliobegriff und Portfolioentscheidungen5
2.2Klassische Elemente der Portfolios privater Anleger7
2.2.1Geld- und Sachvermgen: Hhe, Verteilungsstruktur und Bedeutung7
2.2.2Hochliquide Mittel und Spareinlagen9
2.2.3Bausparkassen und V