Immobilien in Deutschland

Die vorliegende Untersuchung beschftigt sich mit alternativen Formen der Finanzierung von Immobilien in Deutschland und stellt damit einen mglichen Ansatz dar, wie die sich abzeichnende Finanzierungslcke bzw. Kreditklemme in der Immobilienwirtschaft bewltigt werden kann. Investitionen in Immobilien zhlen nach wie vor neben Aktien und Anleihen zu einer der beliebtesten und sichersten Kapitalanlagen der heutigen Zeit. Traditionell werden groe Investmentvolumina durch eine hohe Fremdkapitalaufnahme bei den Banken finanziert. Durch die diversen Finanz- und Weltwirtschaftskrisen sind jedoch die Zugnge zu den Refinanzierungsmrkten beeintrchtigt, bis nahezu unmglich geworden, was umgangssprachlich als sog. Kreditklemme bezeichnet wird. Die Relevanz des Themas stetig aufgrund von verschiedenen Faktoren an und fhrt zu einer zunehmenden Beachtung, Wahrnehmung und Suche von und nach alternativen Finanzierungsformen, die ber die klassischen, lange Jahre bewhrten Eigen- und Fremdkapitalfinanzierungen hinausgehen. Ob diese wirklich praktikable Alternativen darstellen, gilt es im Rahmen dieser Arbeit zu untersuchen.