Immobilienbewertung im Spannungsfeld OEkonomie und OEkologie

Diplomarbeit aus dem Jahr 1999 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,0, Fachhochschule Frankfurt am Main (Vermessungswesen), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe:Einleitung:
Das Interesse dieser Diplomarbeit gilt der Bewertung einer grorumigen, nicht ganz alltglichen Tourismusanlage. Dabei erwchst der Anspruch kologische und konomische Gesichtspunkte in Einklang zu bringen. Hierbei sollten gewachsene soziale Strukturen, der Schutz bestimmter Pflanzenarten und Lebensformen ebenso im Vordergrund stehen, wie der schonende Umgang mit den natrlichen Ressourcen. Um in dieses Thema tiefer einsteigen zu knnen, mussten Erfahrungen an einem Ort gesammelt werden, dessen Leben hauptschlich durch den Tourismus bestimmt wird.
Durch einen Kooperationsvertrag der Fachhochschule Frankfurt mit der Gesellschaft Jardin Rural del Sur S.L. auf Teneriffa konnten wir whrend eines achtwchigen Aufenthaltes vor Ort der Materie nherkommen. Das von einem seit dreiig Jahren auf Teneriffa lebenden Mallorquiner gegrndete Projekt Jardin Rural steht im Zeichen des alternativen Tourismus, der jedoch nicht mit kosandalen und einer Hippiementalitt in Verbindung gebracht werden soll.
Diese neue sanfte Art des Tourismus soll eine homogene Einheit der betroffenen Personengruppen bilden. Nicht nur die Natur steht hier im Vordergrund, sondern jeder kleinste Teil soll gleichwertig seinen Nutzen aus dem Projekt ziehen. Fr dieses Modell wurde seitens des Initiators der Name turismo integrado- integrierter Tourismus- geprgt, der rechtlich geschtzt ist.
Durch Besuche in touristisch erschlossenen Gebieten wie Playa de las Amricas oder Los Cristanos konnten wir uns ein Bild ber die negativen Seiten des wirtschaftlichen Aufschwunges und der Auswchse des Tourismus machen, die eine Gegenberstellung mit der beschriebenen Softtourismusanlage vereinfachte.
Die bislang erlangten Grundlagen im Bereich Grundstckswertermittlung waren fr einen Teil der Ausarbeitung wichtig.
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