Interne Revision in der Immobilienwirtschaft

Studienarbeit aus dem Jahr 2010 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,7, AKAD-Fachhochschule Leipzig (Wirtschaftswissenschaften), Veranstaltung: Interne Revision, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Ihnen hier vorliegende Hausarbeit mit den Thema Interne Revision in der Immobilienwirtschaft- Kaufmnnische Immobilienrevision" soll einen kurzen Einblick gewhren in die Arbeit eines Revisors in mittelgroen bis groen Immobilienunternehmen mit eigener Revisionsabteilung. Diese werden sich vornehmlich in stark strukturierten Unternehmensformen wie etwa (Wohnungsbau-)Genossenschaften finden lassen.

Kleine und mittelstndige Unternehmen der Immobilienbranche dagegen werden in der Mehrzahl der Flle auf eine eigene Revisionsabteilung verzichten. Die revisionstypischen Aufgaben werden dann eventuell von externen Revisoren, Abschluss- und Wirtschaftsprfern oder Unternehmensberatern bernommen. Zudem bestimmen die Unternehmensgre und andere Faktoren wie etwa Unternehmensform oder Haftungssummen den Anspruch an das Risikomanagement und somit auch auf die Interne Revision.

Ziel dieser Hausarbeit soll es also sein, zuerst die in der Immobilienwirtschaft typischen Prffelder kurz vorzustellen. Hierbei werden aufgrund des begrenzten Seitenumfangs nur die wichtigsten, bei den meisten groen Immobilienunternehmen vorhandenen Geschftsbereiche, mit ihren typischen Risiken dargestellt.

Ausdrcklich ausgenommen wird hierbei die Baurevision, die in dieser Hausarbeit aufgrund ihrer Komplexitt nicht erlutert werden soll. Ebenfalls nicht explizit aufgearbeitet sollen die in jeder anderen kaufmnnischen Branche gleichfalls auftretenden Gefahren bzw. Risiken und deren bergeordnete Prffelder.

Im Anschluss soll ein beispielhafter Prfungsablauf an einem ausgewhlten Prffeld die Arbeit des Internen Revisors verdeutlichen. Da es verschiedene Verfahrens- und Arbeitsweisen gibt, die teilweise bereits von Revisor zu Revisor differenzieren knnen, kann dieser exemplarische Ablauf nur ein