Maklerrecht

Skript aus dem Jahr 2014 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / BGB AT / Schuldrecht / Sachenrecht, , Sprache: Deutsch, Abstract: Ob in der Versicherungs-, Finanz- oder in der Immobilienbranche - der gewerbliche Makler ist heutzutage in fast allen Branchen vertreten. Insbesondere in der Immobilienbranche ist der Makler nicht mehr wegzudenken.
Sowohl fr den Verkufer oder Kufer einer Immobilie als auch fr den Vermieter oder Mieter ist die Ttigkeit eines Maklers eine nicht unerhebliche Zeitersparnis bei der Suche nach dem bestmglichen Objekt.

Die Ttigkeit des Immobilienmaklers zeichnet sich durch den Nachweis und die Vermittlung von Gelegenheiten zum Abschluss von Kauf-, Miet-, und Pachtvertrgen aus.
Neben den klassischen gewerblichen Immobilienmaklern sind auch viele Immobilienverwalter - mit der gewerblichen Lizenz ( 34 c GewO) ausgestattet - als Immobilienmakler ttig. Hierbei gibt es Konstellationen zu beachten, die zum Ausschluss des Provisionsanspruchs fhren knnen. Das immer dann, wenn der Immobilienverwalter gleichzeitig Verwalter (z.B. als Sondereigentums- und/oder WEG-Verwalter) der zu vermakelnden Wohn- oder Gewerbeeinheit ist.

Dieses Skript befasst sich mit den Grundlagen des Immobilien-Maklerrechts, vom Maklervertrag bis hin zu den verschiedenen Ausgestaltungen des Maklergeschftes. Darberhinaus sollen die verschiedenen Konstellationen beim makelnden Immobilienverwalter aufgezeigt werden. Schlielich wird das neue Widerrufsrecht fr Verbraucher dargestellt.