Weg

Skript aus dem Jahr 2014 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / BGB AT / Schuldrecht / Sachenrecht, , Sprache: Deutsch, Abstract: Die Eigentmerversammlung ist das Organisationsforum der Wohnungseigentmer zur Gestaltung der wichtigsten Mitgliedsrechte. Sie ist vergleichbar mit der Mitgliederversammlung eines Vereins. Hier werden die gemeinschaftlichen Angelegenheiten der Wohnungseigentmer durch Beschlussfassungen geregelt.

Theoretisch wre zwar eine Eigentmerversammlung entbehrlich, da die Wohnungseigentmer alle Entscheidungen auch im schriftlichen Umlaufverfahren treffen knnten. In diesem Fall wrde jedoch eine Entscheidung erst zustande kommen, wenn alle Wohnungseigentmer dem schriftlichen Beschlussantrag zugestimmt htten. Mehrheitsentscheidungen wren in diesem Fall unmglich.

Tatschlich gesehen ist die Eigentmerversammlung jedoch unentbehrlich. In ihr findet der Gedankenaustausch der Wohnungseigentmer statt. Die Erfahrung in der Praxis zeigt, dass in den Eigentmerversammlungen Entscheidungen getroffen werden, die inhaltlich in einem schriftlichen Umlaufverfahren so nie zustande gekommen wren. Schlielich gibt es auch nur in der Eigentmerversammlung die Mglichkeit, gemeinschaftliche Angelegenheiten durch Mehrheitsbeschlsse zu regeln.