Optimierung der Immobilienfinanzierung eines Privatinvestors

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich BWL - Allgemeines, Note: 2.0, Universitt Duisburg-Essen, Sprache: Deutsch, Abstract: Trotz der enormen Bedeutung, die der Finanzplanung fr das gesamte Leben des Privatinvestors und eventuell sogar jenes weiterer Beteiligter beigemessen werden kann, ist die Beratungsqualitt deutscher Finanzdienstleister am Markt oft unterdurchschnittlich. Hufig wird das Darlehen angeboten, welches den niedrigsten Effektivzins aufweist, auch wenn es nicht tatschlich die gnstigste Finanzierungsalternative darstellt. Der Einbezug von staatlich gefrderten Darlehen wird entweder gar nicht vorgeschlagen oder nicht optimal integriert. Trotz der quantitativen Zunahme an Beratungsmglichkeiten durch diverse Internetplattformen gibt es somit keine Garantie fr eine hohe Qualitt der Beratung. Folglich ist es von groem Vorteil, als Privatinvestor ber Optimierungsmglichkeiten der eigenen Finanzplanung genauestens informiert zu sein.
Aus diesem Anlass beschftigt sich die vorliegende Arbeit mit den folgenden Fragen: Existiert das Potenzial die Immobilienfinanzierung eines Privatinvestors zu optimieren? Falls ja, welche Entscheidungen mssen bezglich der Darlehens-summe, Annuitt und Zinsbindungsfrist getroffen werden und inwiefern kann es vorteilhaft sein, ein staatlich gefrdertes Darlehen in die Finanzierung zu integrieren?