Private Equity als Finanzierungsform von Immobilien-Projektentwicklungen

Inhaltsangabe:Zusammenfassung:
Die zunehmende Bedeutung der Finanzierungsart Private Equity hat in den letzten Jahren zu einem wachsenden Interesse in der Immobilienwirtschaft gefhrt. Aber im Vergleich zur klassischen Private Equity-Finanzierung gibt es auf dem Gebiet der Private Equity-Immobilienfinanzierung noch immer recht wenig Beitrge. Zum einen hngt dies mit der Komplexitt des Private Equity-Geschftes zusammen, zum anderen befindet sich der deutsche Immobilienmarkt mit der Entwicklung von innovativen Private Equity-Finanzierungskonzepten noch in der Anfangsphase.
In letzter Zeit, ausgelst durch die sinkende Finanzierungsbereitschaft der Banken und der Basel II bedingten absehbaren Verteuerung von Immobilienkrediten, erfhrt das Thema Private Equity-Finanzierung besonders fr die Immobilien-Projektentwicklung eine bisher nicht gekannte Relevanz und die unmittelbar Beteiligten, wie Projektentwickler, Investoren und Fondsinitiatoren, sind zunehmend bereit sich mit dieser Thematik intensiver auseinander zu setzen.
Die vorliegende Arbeit wird ein Verstndnis fr die Notwendigkeit alternativer Finanzierungsformen liefern, die wichtigsten Private Equity-Finanzierungsformen fr Projektentwicklungen herausarbeiten und anhand der Kapitalgeber und Kapitalnehmer prfen, ob das Private Equity-Modell ein schlssiges Finanzierungskonzept darstellt. Das vorrangige Ziel besteht darin, das Potential von Private Equity fr die Immobilienwirtschaft, speziell fr die Projektentwicklungsbranche aufzuzeigen.

Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis:
VorwortI
InhaltsverzeichnisII
AbbildungsverzeichnisV
TabellenverzeichnisVI
AbkrzungsverzeichnisVII
1.Abschnitt: Notwendigkeit von Private Equity in der Immobilien-Projektfinanzierung1
A.Vernderte Finanzierungsbedingungen fr die Immobilienwirtschaft1
I.Strukturkrise im deutschen Kreditgewerbe1
II.Der Einfluss von Basel II auf die Immobilienfinanzierung3
a)Nachhaltige nderung der Mindesteigenkapitalanforderungen3