Risiken und Werthaltigkeit von Time-Sharing-Beteiligungen am Beispiel von Ferienwohnungen in Spanien

Diplomarbeit aus dem Jahr 2002 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,5, Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie Frankfurt (Betriebswirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe:Einleitung:
Time-Sharing ist eine Urlaubsform, die in den letzten Jahren verstrkt an Verbreitung gewonnen hat, die aber auch Diskussionen ausgelst und Probleme aufgeworfen hat. Time-Sharing wird hufig als Alternative zu Pauschalurlaub, Anmietung einer Ferienwohnung oder dem Erwerb einer eigenen Immobilie genannt. Die Frage, ob diese Urlaubsform tatschlich eine Alternative zu den bislang bewhrten Urlaubsarten darstellt, wird in der vorliegenden Arbeit ausfhrlich errtert.
In der bisher verffentlichten Literatur wird Time-Sharing an Ferienimmobilien berwiegend juristisch betrachtet, betriebs- oder volkswirtschaftliche Bewertungen der Time-Sharing-Industrie sind nur selten zu finden. Ziel war es deshalb, eine problemorientierte Grundlagenarbeit ber das Phnomen Time-Sharing zu erstellen und nicht auf die mit dem Time-Sharing verbundenen Rechtsprobleme einzugehen, sondern lediglich die konomischen Risiken des Time-Sharing im Vergleich zu anderen Urlaubsformen zu analysieren, mit dem Ziel, die Effizienz der Tourismus-alternative zu beurteilen.
Hauptbestandteil dieser Untersuchung ist die Frage, welche Kosten und Risiken mit dem Erwerb sowie der Nutzung eines Time-Sharing-Rechts im Vergleich zu den herkmmlichen Urlaubsformen verbunden sind, um die propagierten Vorteile der Time-Sharing-Anbieter auf ihre Werthaltigkeit zu hinterfragen.
Gang der Untersuchung:
Die Arbeit gliedert sich in sieben Teile. Der erste Teil besteht aus einer Einfhrung und befasst sich mit einer Darstellung der dem Time-Sharing zugrunde liegenden Idee sowie der Erluterung der verwendeten Begriffe. Im zweiten Teil wird die Definition sowie die verschiedenen Formen des Time-Sharing vorgestellt. Der dritte Teil widmet sich grundstzlich den Kosten, die mit dem Time-Sharing verbunden sind.