Subprime-Krise

Studienarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich BWL - Bank, Brse, Versicherung, Note: 1,0, Hochschule Aschaffenburg (Hochschule Aschaffenburg- University of Applied Sciences), Veranstaltung: Finance, 64 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: ber die Subprime-Krise, die inzwischen zu weit ber 400 Mrd. Dollar Abschreibungen bei den Banken und im Mrz zum Notverkauf der US-Investmentbank Bear Stearns an JP Morgen Chase gefhrt hat, ist seit ihrem Beginn im Sommer des vergangenen Jahres viel berichtet worden. Der Zusammenhang zwischen dem US-Immobilienmarkt und seinen Auswirkungen auf die internationalen Finanzmrkte ist dabei nicht immer deutlich geworden.
Alles fing damit an, dass sich US-Brger den American Dream vom eigenen Haus erfllen wollten, obwohl sie es sich nicht leisten konnten. Den-noch rumten US-Banken den Hauskufern mit schlechter Bonitt, so genannten Subprime-Kreditnehmern, Hypothekendarlehen zu Lockvogel-Zinsen ein, um sie anschlieend an Zweckgesellschaften weiterzureichen. Diese bndelten u.a. die Hypothekenkredite. Von Rating-Agenturen zu optimistisch bewertet, wurden sie anschlieend als Finanzinnovationen an andere Banken, Hedge-Fonds und sonstige Investoren weiterverkauft, was weitreichende Konsequenzen hatte.
Diesen Sommer begehen wir den ersten Jahrestag der Subprime-Krise. Grund genug einmal nher zu beleuchten, wie genau es zu der weltumspannenden Finanzmarktkrise kam, die ursprnglich von zwei Teilsegmenten des amerikanischen Hypothekenmarktes ausgeht.

Zu Beginn dieser Arbeit soll ein berblick ber die Immobilienfinanzierung in den USA gegeben werden. Untersuchungsgegenstand sind dabei der US-Hypothekenmarkt und die Bonitt des Schuldners. In Kapitel drei werden die Hintergrnde der Subprime-Krise anhand der Zinspolitik der Federal Reserve (Fed), der Preisentwicklung auf dem US-Wohnimmobilienmarkt und die Auswirkungen von Zinspolitik und Preisentwicklung nher beleuchtet. Im vierten Kapitel ist der Wandel von d