Vergleich von Betriebskonzepten fr Kleinst-BHKWs am Beispiel eines Wohn- und Gewerbegebudes

Studienarbeit aus dem Jahr 2003 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Energietechnik, Note: 1, Technische Universitt Berlin, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Arbeit untersucht die verschiedenen Betriebskonzepte eines Kleinst-BHKWs am Beispiel eines kleinen Mietshauses aus dem Jahre 1936 mit insgesamt fnf Wohn- und Gewerbeeinheiten und einer Nutzflche von ca. 360 m. Ausgangspunkt der Untersuchung war eine berwiegende Selbstversorgung der Mieter mit Wrme aus Gaseinzelfen oder Gasetagenheizungen, welche von einer zentralen Wrmeversorgung abgelst wurde. Die aufgrund fehlender Erfahrungswerte durchgefhrte Wrmebedarfssimulation fhrte zu einem maximalen Wrmebedarf des Beispielobjektes von 37 kWth. Aufgrund der hohen Leistungsmodulierbarkeit wurde das Ecopower BHKW der Firma Valentin Umwelttechnik GmbH mit einer Leistung von 12,5 kWth und 4,7 kWel fr den Einsatz im Beispielobjekt ausgewhlt. Basierend auf dem Wrme- und Strombedarf des Objektes wurde das BHKW am Computer simuliert. Hierbei verwendet der Betreiber des BHKWs die im BHKW erzeugte Energie nicht selbst, sondern verkauft diese erlsbringend an die im Haus ansssigen Mietparteien.
Ausschlaggebend fr einen wirtschaftlichen Betrieb des BHKWs war die Zielsetzung der Warmmietenneutralitt. Hierdurch knnen die beim Mieter durch die Zentralisierung der Wrmeversorgung entstandenen Einsparungen abgezogen werden und vom Betreiber als Investitionskostendeckungsbeitrag verwendet werden. Die zentrale Heizungsanlage mit BHKW dient daher zunchst nicht zur Senkung der Energiekosten fr den Mieter, sondern hat primr den Zweck einer umweltfreundlichen und energieeffizienten, zentralen Energieproduktion.
Grundstzlich ergaben sich zwei verschiedene Betriebskonzepte: 1) der Hauseigentmer ist Eigentmer des BHKWs und betreibt dieses selbst, oder 2) der Hauseigentmer ist Eigentmer des BHKWs, vermietet das BHKW allerdings an einen externen Dritten, welcher das BHKW betreibt. Whrend in (1) ein Vermie