Die Theorie der Projektentwicklung und ihre praktische Umsetzung

Diplomarbeit aus dem Jahr 1997 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, Technische Universitt Carolo-Wilhelmina zu Braunschweig (Unbekannt), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe:Einleitung:
In den letzten Jahren hat sich die Realisierung von Bauprojekten in der Immobilienwirtschaft aufgrund erweiterter Anforderungen und sich stndig ndernder Marktgegebenheiten zu einem sehr komplexen Proze gewandelt. Nach Abschlu der Wiederaufbauphase Ende der siebziger Jahre haben nicht mehr die Anbieter, sondern die Nachfrager und Nutzer aufgrund eines berangebotes die strkere Stellung am Markt.
Dieser Strukturwandel verlangt von allen am Bau Beteiligten wesentlich hhere Leistungen. Whrend sich das traditionelle Baugewerbe in der Vergangenheit auf die mageschneiderte Gebudeerrichtung beschrnkte, wird zuknftig das Angebot einer umfassenden Systemleistung erwartet. Neben der eigentlichen Bauleistung sind Aufgaben wie z. B. Grundstcksakquisition, Markt- und Standortanalysen, Finanzierungssicherung, Vermarktung der Immobilien sowie ein anschlieendes Gebudemanagement bis hin zur Umwidmung oder dem Abri zu bernehmen. Innerhalb der Projektentwicklung besteht das Ziel darin, die Zusammenarbeit der, fr diese Aufgaben erforderlichen, Spezialisten so zu koordinieren, da bedarfsgerechte, den Anforderungen der Nutzer bzw. Investoren entsprechende, Immobilienprojekte rentabel am Markt plaziert werden knnen.
Gang der Untersuchung:
Die Literatur liefert eine theoretische Anleitung zur Projektentwicklung von Immobilien, die im Rahmen dieser Diplomarbeit mit der tatschlichen Vorgehensweise in der Praxis verglichen werden soll, um daraus auf mgliche Schwachstellen bei der praktischen Umsetzung schlieen zu knnen.
Nachdem einleitend zunchst die verschiedenen Definitionen des Begriffes Projektentwicklung analysiert werden, folgen im Anschlu daran Ausfhrungen hinsichtlich der Motive zur Projektentwicklung von Immobilien. Dabei wird speziell auf die Moti