Outsourcing des Immobilienmanagements von Unternehmen unterschiedlicher Geschftsfelder

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2013 im Fachbereich BWL - Unternehmensfhrung, Management, Organisation, Note: 1,3, Hochschule fr Wirtschaft und Recht Berlin, Veranstaltung: Immobilienwirtschaft, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Outsourcing hat sich in den letzten Jahren zu einem zentralen Thema bei den Unternehmensfhrungen entwickelt. Der Umfang des Outsourcings nimmt weltweit jhrlich um 10-15% zu. Fr das Jahr 2013 wird ein Volumen von 230 Milliarden US-Dollar erwartet. Aufgrund des vorherrschenden Kosten- und Marktdrucks mssen Unternehmen zwangslufig ber Mglichkeiten der Kostensenkung nachdenken. Dies spiegelt sich in den berlegungen eines Auslagerns oder Ausgliederns einzelner Unternehmensprozesse oder sogar ganzer Geschftsbereiche wider. Nur ist das Outsourcing in der Umsetzung und Begleitung wohl einer der anspruchsvollsten Vernderungsprozesse, da sowohl interne als auch externe Prozesse angepasst werden mssen.
Die Grnde fr Outsourcing und die damit verbundenen Chancen und Risiken, sowohl operativ als auch strategisch, sind Hauptbestandteile des Kapitels 2, insbesondere Kapitel 2.3. Dabei sind dem Umfang von Outsourcingmanahmen theoretisch keine Grenzen ge-setzt. Ziel ist, bestimmte Produkte oder Dienstleistungen auf einen Drittunternehmer zu bertragen, der die geforderten Leistungen wirtschaftlicher und gegebenenfalls besser er-bringt als das outsourcende Unternehmen. Dabei kommt es jedoch sehr auf die Wahl des richtigen Dienstleisters an. Dahingehend wird in Kapitel 3 ausfhrlich von der Entscheidung des Outsourcings ber die relevanten potenziellen Partner mit entsprechender Kontaktaufnahme bis hin zum Vertragsabschluss berichtet.
Die Arbeit befasst sich hauptschlich mit der Auslagerung des Immobilienmanagements, da es im Unternehmen erhebliche Kosten verursacht, obwohl es nicht Teil des Kerngeschftes darstellt. Trotz eines Marktwertes ber der Billiardengrenze fhren deutsche Gewerbeimmobilie