Die Kndigung wegen Zahlungsverzugs bei Wohnraummiete

Fachbuch aus dem Jahr 2014 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / Handelsrecht, Gesellschaftsrecht, Kartellrecht, Wirtschaftsrecht, , Sprache: Deutsch, Abstract: Die Kndigung bei Zahlungsverzug trauen sich viele Eigentmer, die ihr Haus oder ihre Eigentumswohnung in Eigenregie verwalten, selbst zu. Ist eine Hausverwaltung beauftragt, wird von ihr in der Regel erwartet, da sie solche Kndigungen ohne Anwalt durchfhrt.

Dabei gibt es zwar allerlei hchst juristische Fachliteratur zu dem Thema. Es gibt aber keine brauchbare Anleitung, wie man ein Kndigungsschreiben denn nun tatschlich verfassen sollte, welche Formalien zu beachten sind etc. Auch gibt es keine allgemeinverstndlichen Erklrungen, wann genau eine solche Kndigung eigentlich mglich ist. Denn der Rckstand von zwei Monatsmieten ist nur einer von mehreren Fllen, und da man zum Beispiel auch kndigen kann, wenn ein Mieter einen Rckstand von weniger als zwei Monaten vor sich herschiebt, ist nahezu unbekannt - aber nicht weniger wirksam.

In der Folge strickt sich jeder mit Hilfe von Google irgendwie eine Vorlage selbst und gekndigt wird nur dann, wenn der allseits bekannte Fall von zwei offenen Monatsmieten definitiv und unzweifelhaft vorliegt. Dabei passieren unntige Fehler mit teils kostentrchtigen Konsequenzen, und es werden wichtige Mglichkeiten verschenkt.

Mit diesem Buch erhalten Sie

- einen berblick ber Ihre Mglichkeiten bei Zahlungsverzug des Mieters,

- zugleich eine Zusammenstellung aller mglichen Untiefen, welche Sie vielleicht umschiffen wollen oder statt dessen fr sich nutzen knnen, je nach Zielrichtung, und

- eine praktische Anleitung zum Verfassen eines Kndigungsschreibens.